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旺報【記者勵心如╱台北報導】
台灣上市櫃公司協會、《東方領袖雜誌》14日舉辦東方領袖講座，邀請中國國民黨副主席詹啟賢發表專題演講，跟企業界人士分享他從醫界跨足企業界、政界的經驗；而在全球經濟尚未回暖下，企業的轉型升級也成為與會人士的話題。
包括台灣上市櫃公司協會理事長林德瑞、台達電子副總裁蔡榮騰、台灣上市櫃公司協會創辦人榮譽副理事長施明豪等多位企業界人士均出席。
約4個月前詹啟賢接下國民黨副主席一職，備受外界矚目。他發表演講時提到，當年他毅然決然放棄美國的醫生職務，接手當時的逢甲醫院，也就是現在的奇美醫院，並轉虧為盈；他也在前衛生署長李明亮的請託下，接手了面臨困難的國光生技，他打趣表示，「我最大缺點是，想一想後都落入圈套。」
詹啟賢曾擔任衛生署長、2007年擔任「馬蕭競選團隊」的總幹事。他提到，3、4個月前一通電話又拜託，「又誤入歧途」，「現在掉進去的洞比以前還要大、還要複雜。」他說，不想多說，但事情往後會怎樣大家看後續。
另外，台灣上市櫃協會作為企業交流平台，對於如何看待台資企業轉型升級，該協會財務長陳威宇表示，台灣過去以製造業為主，但製造這端利潤普遍較低，若台灣比重還是放在製造這端很容易被取代。
傳統企業在研發上能量較不足，新創企業即使有創意但往往面臨資金不足問題。陳威宇指出，協會是很好平台，雖成立沒很久，但組織很完備，有產業合作等各方面的委員會，他們也正在思考如何為新創公司提供初步的輔導，具體成形後再由協會安排，與有機會在資金技術等方面協助的相關企業對接。
對於企業較看好的領域，他提到，除第三方支付領域外，大家也期待能看到更多能夠在現有的基本消費品再往上提升附加價值的產品。像腳踏車、紡織是台灣近年發光發亮的消費品產業，希望新創產品也能結合台灣原有上下游零組件等產業，做出改良，提升附加價值。
工商時報【陳濤】
中國國家統計局資料顯示，2016年8月中國70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個，熱點房市繼續升溫並向非熱點房市擴散。
同時，2016年前7個月中國新增個人房貸2.8兆元人民幣（下同），約為2009年全年新增額的2倍；8月份又新增住戶中長期貸款5,286億元，槓桿熱情空前。
理論上分析，財富效應將帶動家庭消費需求擴張，但當前高位加槓桿所形成的房奴效應抑制消費需求釋放，導致住宅名義價值增長態勢與家庭消費意願形成背離，值得高度關注。
本輪中國房市短期內急劇升溫，房價累積漲幅巨大。2016年8月末，廈門新建商品住宅價格年比上漲44.3％，領漲中國70個大中城市，其他熱點城市房價漲幅也均在20％以上。但住宅不動產名義價值的急劇上升並未出現財富效應，社會消費市場運行整體平穩。
2016年前8月，中國社會消費品零售總額年增10.3％，與上年同期持平。在消費大類中，除與房屋購買直接相關的傢俱及房屋裝修消費超過平均增速外，與改善家庭生活品質的服裝鞋帽、針紡織品，家用電器和音像器材等消費均低於平均增速。
同期，北京和上海的社會消費品零售總額分別增長4.3％和7.9％，較上年同期分別下降1.7個和0.1個百分點。這些情況表明，熱點城市擁有住宅不動產的「被富豪」普通家庭，其消費意願並未出現可持續性積極變化。
而當前中國家庭在房價高位加槓桿熱情空前，債務負擔加重。資料顯示，截至2016年8月末，中國住戶人民幣中長期貸款年增28.19％，增速持續上升；較人民幣各項貸款、非金融企業和機關團體貸款增速分別高出15.22個和17.74個百分點，家庭加槓桿動力十分充足。
同時，中國住戶人民幣存款年增9.23％，較人民幣各項存款和非金融企業存款增速分別低2.02個和8.96個百分點，家庭可支配貨幣財富相對縮水。
從住戶持幣期限結構看，2016年8月末中國住戶活期存款年增15.85％，高出定期存款增速10.23個百分點，存款活化在一定程度上反映出家庭加配住宅不動產的強烈意願。
無論是土地一級市場還是住宅市場，「買到就是賺」的認知，導致上海離婚買房人士激增，北京甚至出現「搶房」一幕。
應該看到，貨幣與住宅不動產均為財富貯藏的不同形式，但對消費而言，貨幣財富直接反映為家庭購買力，住宅不動產需要變現並轉化為貨幣財富，才能用於各種消費，因此家庭貨幣財富相對縮水必然抑制消費需求釋放。
房價大幅上漲雖然能夠帶來財富增長幻覺，但加槓桿家庭因債務負擔過重反而需要縮衣節食，未加槓桿家庭則多屬富裕群體，本身消費增長潛力有限。
從根本上說，房價上漲是貨幣財富向住宅不動產轉化的過程。房價上漲所形成的名義財富增值，也即財富效應存在脆弱性；若過度背離實體經濟基礎，最終將淪為一場財富幻覺。
但家庭在房價高位加槓桿所形成的債務負擔，要受到法律強制力的約束，風險與責任卻不能輕易回避，消費擠出效應顯著。因此，要高度關注房價大幅上漲對消費需求的抑制作用。（本文摘自經濟參考報）
下面附上一則新聞讓大家了解時事
（中央社記者謝佳珍台北19日電）前副總統吳敦義明天將不能不逛在夫人陪同下，搭機前往美國訪問，除於全美台灣同鄉聯誼會專題演講，也將參觀李昌鈺鑑識科學研究中心、台塑德州廠等；這是吳敦義卸任後首次出訪。
全美台灣同鄉聯誼會第39屆年會9月23至25日在美國波士頓舉行，今年年會主題為「創新開放拚經濟、民主法治顧台灣」，邀請吳敦義進行開幕專題演講。
吳敦義向總統府遞件申請，總統府於9月2日核可吳敦義9月20日至10月6日訪美申請案。吳敦義明天下午搭乘華航班機飛往紐約，明天下午4時在桃園機場舉辦行前說明會。
根據吳敦義辦公室提供資料，吳敦義9月23日參觀位於康乃狄克州的「李昌鈺鑑識科學研究中心」、24日於波士頓全美台灣同鄉聯誼會專題演講，並參加台聯會的「寶島之夜」。
27日參訪位於休士頓、2014年獲頒「海外台商磐石獎」的Coban科技公司、28日參觀台塑德州廠、29日參訪「休士頓大學德州超導中心」。
吳敦義10月1日將於舊金山灣區華僑文教服務中心發表專題演講；10月4日參訪Seville Classic Inc.與Tireco Inc.；10月5日與洛杉磯地區華文媒體從業人員共進早午餐，總結訪美行成；10月6日返台。1050919
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